Dit bedrijfsobject is onlangs door ons verhuurd

Gedempte Oude Gracht 19 HAARLEM

Verhuurd

Omschrijving

Te huur kantoorruimte ca. 135m² en 7 meter front op zichtlocatie in centrum Haarlem

Kantoorruimte van ca. 135m² met 7 meter frontbreedte. De ruimte is gelegen op een opvallende en drukbezochte zichtlocatie. De brede glazen pui met een frontbreedte van 7 meter aan de voorzijde maakt de kantoorruimte bijzonder ruim en licht. Het object is zeer centraal gelegen tussen winkelcentrum Raaks en het kernwinkelgebied van Haarlem. Rondom het object zijn o.a. diverse horeca gelegenheden, boekhandel De Vries, ANWB winkel en Stadskantoor Haarlem gelegen. De mix van functies in de omgeving in combinatie met de goede zichtbaarheid maakt de locatie zeer aantrekkelijk. De kantoorruimte is op korte termijn beschikbaar nadat makelaarskantoor Hoekstra & Van Eck verhuist is naar de nieuwe locatie.

Het object is voorzien van 2 spreekkamers, een dubbel toilet, ruime hoekkeuken, opslagruimte met lichtkoepels.

Oppervlakte:
ca. 135m² waarvan ca. 21m² opslagruimte en ca. 17m² keuken en toiletten.

Indeling:
Grote, lichte etalage over volledige voorzijde, entree kantoorruimte/showroom, 2 spreekkamers, bergkast, dubbel toilet met voorportaal, keuken in hoekopstelling, opslagruimte/ magazijn met lichtkoepels, gang met CV opstelling.

Voorzieningen:
• Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
• 2 toiletten met voorportaal
• Zelfstandige entree
• Vloerbedekking (bestaand)
• Airconditioning
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel
• Hoek keuken
• Opslagruimte/ magazijn met lichtkoepels
• Zelfstandige nuts voorzieningen, geen servicekosten

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in nabij gelegen parkeergarage de Raaks (1 minuut lopen).

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met de fiets, auto en openbaar vervoer.

Bestemming Centrum – 2:
-detailhandel met daaraan verbonden horeca met niet meer dan 30% van het brutovloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken;
-kantoor met loketfunctie;
-dienstverlening met loketfunctie;

Huurcondities:
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten (te vermeerderen met omzetbelasting indien van toepassing)
• Oplevering in huidige staat, casco+ verhuur van toepassing

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs in Haarlem via 023 525 1 525

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
135 m²
In units vanaf
135 m²
Opp winkelruimte
135 m²
In units vanaf
135 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
C
Perceel
1013
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gedempte Oude Gracht 19 HAARLEM

naar Gedempte Oude Gracht 19 HAARLEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • NVM
  • Funda in business
  • Taxatie management instituut
  • nrvt