Izaak Enschedeweg 28 HAARLEM

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Omschrijving

Bedrijfshal met kantoorruimte te koop ca. 1.250m² in de Waarderpolder

Deze multifunctionele bedrijfshal met functionele kantoorruimte wordt nu te koop aangeboden. Het object heeft een frontbreedte van 25 meter en is zeer centraal gelegen in de Waarderpolder nabij diverse uitvalswegen. De kantoorruimte bevindt zich midden aan de voorzijde met aan beide zijden twee overheaddeuren (Hoogte ca. 3.70m, Breedte ca. 4.50 m). De bedrijfshal van 1.250m² is goed te splitsen in twee delen d.m.v. een aanwezige tussenwand. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt als bedrijfsruimte, productieruimte of opslagruimte. Vanwege de aanwezige tussenwand zijn de ruimtes eenvoudig deel te verhuren (ca. 340m² inclusief kleine kantoorruimte en toilet).

Oppervlakte:
Ca. 1.250m² (incl. kantoor, kelder en extra vloer)

Indeling:
Kantoorruimte bestaande uit 4 ruimten, keuken, toilet, royale hal met zelfstandige deur (ca. 100m²). Kelder onder kantoorruimte. Aan weerszijden van kantoor 2 grote overheaddeuren, voor toegang naar bedrijfshal. De hal is thans in tweeën gedeeld, met doorloop en extra tussenvloer (ca. 150m²).

Voorzieningen:
• Overheaddeur ca. 4,5m breed / 3,70m hoog
• Hoogte: Oplopend ca. 4-7 meter
• Zelfstandige entrees kantoor en hal
• Vloerbedekking (bestaand)
• Entresol/tussenvloer 150m², bereikbaar per trap en hefpunt, ca. 4m hoog.
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel
• Pantry/ keuken
• Zelfstandige nuts voorzieningen/ krachtstroom
• Brandhaspel aanwezig
• Zeer goed bereikbaar
• Alarm/ Beveiligingssysteem
• Toiletten

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (vrij parkeren).

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de Oostweg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1963
• Basismaatvoering ca. 25x40 meter
• Geen BTW van toepassing.
• Geen publiekrechtelijke beperkingen
• Geen Rijks- of Gemeentemonument

Koopovereenkomst:
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen vier weken na tekenen koopakte
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
1.250 m²
In units vanaf
1.250 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem II
Sectie
N
Perceel
688
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Izaak Enschedeweg 28 HAARLEM

naar Izaak Enschedeweg 28 HAARLEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • NVM
  • Funda in business
  • Taxatie management instituut
  • nrvt