Misschien staat uw pand net leeg, de huurder is vertrokken. Misschien komt uw bedrijfspand binnenkort leeg. Kortom, u bent op zoek naar een nieuwe huurder die een reële huur wil betalen en ook nog betrouwbaar is. Het vinden van een huurder voor uw bedrijfspand doet u samen met Bedrijfslocatie.NL. Naast uitgebreide promotie via ondernemersnetwerken, internet, direct mail, brochures, doelgroepgericht adverteren etc. hebben wij ook veel contact met actieve zoekers op de markt. Na het vinden van een huurder volgt nog een uitgebreide begeleiding; van onderhandeling en huurcontract tot huurverlenging.

Misschien bent u op zoek naar nieuwe bedrijfshuisvesting of gaat u uw onderneming stoppen. In dit geval is het zaak spoedig een koper voor uw pand te vinden die de juiste prijs onder de juiste voorwaarden betaalt. Ook bij het zoeken en vinden van een koper voor uw bedrijfspand kunnen wij u helpen. Naast de volledige promotie via internet, direct mail, borden / posters, brochures, doelgroepgericht adverteren etc. hebben wij ook veel contact met potentiële kopers op de markt. Na het vinden van de koper volgt een uitgebreide begeleiding; van onderhandeling en koopakte tot na de overdracht.

U bent al tijden op zoek naar meer of minder ruimte, u bent op zoek naar een pand op een specifieke locatie of naar een beleggingspand. Wellicht heeft u al meerdere keren internet of de kranten afgezocht. Als bedrijfsmakelaar zijn wij exact op de hoogte van al het actuele aanbod van winkels, kantoren, bedrijfspanden, beleggingen, horeca etc. Naast landelijke uitwisseling van actueel aanbod beschikken wij over actuele marktinformatie, verhuisbewegingen en bouwontwikkelingen.

Naast het zoeken en vinden van een bedrijfspand onderhandelen wij voor u en begeleiden we u ook daarna; van contract tot na de overdracht.

U zult als ondernemer de vraag vaak genoeg gesteld krijgen, wat is de waarde van uw pand? Het kan zijn dat u voor een investeringsbeslissing de waarde van uw pand wilt weten of u wilt weten welke uitbreidingsmogelijkheden er op financieel gebied zijn. De waardering van uw bedrijfspand is werk voor de bedrijfsmakelaars van Bedrijfslocatie.NL. Of het nu gaat om een vrije verkoopwaarde, executiewaarde, waarde na verbouwing, minnelijke waardering voor de belastingdienst, waardering voor de balans, reële huurwaarde, waarde van de canon, waarde van de grond, waarde van de [on]zelfstandige bovenwoning etc., wij komen bij u langs voor de taxatie van uw bedrijfspand.

U heeft nog een huurcontract van een aantal jaar maar wilt nu al verhuizen of stoppen? Wij kunnen u helpen bij het vinden van een (tussen)oplossing. Of het nu gaat om afkoop van het huurcontract, een in de plaats stelling, overnamesommen of het vinden van een nieuwe huurder, bij ons kunt u hiervoor terecht.

Wellicht dat u zojuist een huurverhogingsvoorstel heeft gekregen van de verhuurder, of u denkt al tijden een te hoge huur te moeten betalen. Wij wijzen u graag op de juridische mogelijkheden en begeleiden bij eventuele huurherziening. Voor vragen, oplossingen of onderhandelingen kunt u bij ons terecht.

Verhuurt u panden in eigen beheer en komen de huren regelmatig niet op tijd binnen? Bedrijfslocatie.NL kan voor u de beheertaak overnemen. Naast een scherpe maandelijkse controle van de huurbetalingen en inspecties zorgen wij dat uw pand de aandacht krijgt die het verdient en voorkomt u een misverstanden met de fiscus.

Wellicht overweegt u al langere tijd te verhuizen, uw bedrijf te beëindigen, uit te breiden of het pand (deels) te verhuren. Het kan zijn dat u dit liever even stil houdt maar wel alle mogelijkheden open houdt. Natuurlijk kunnen wij u hierbij begeleiden zonder dat de publiciteit direct gezocht wordt.

Heeft u een pand verhuurd, verkocht of aangehuurd en weet u niet hoe om te gaan met de regelgeving omtrent BTW, overdrachtsbelasting etc. Wij kunnen u adviseren hoe hiermee om te gaan en verwijzen u graag door naar vastgoed fiscalisten.

Als uw opdracht betrekking heeft op Bedrijfs Onroerend Goed betreft het altijd maatwerk. Omstandigheden verschillen per pand, bedrijf, omgeving etc. Daarom maken wij graag kennis met u, uw bedrijf en de omstandigheden waarin u en uw bedrijf zich bevinden. Wij komen graag bij u langs om uw situatie en onze werkwijze te bespreken. Belt u gerust voor een afspraak.