Lange Nieuwstraat 497 IJmuiden

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

Te koop beleggingsobject (ca. 240m²) bestaande uit VERHUURDE winkelruimte (ca. 150m²) met LEEGSTAANDE zelfstandige bovenwoning (ca. 90m²) in IJmuiden Centrum.

Dit beleggingsobject is gelegen in het recentelijk vernieuwde centrum van IJmuiden, halverwege de Lange Nieuwstraat direct bij winkels van Hema, Pearl en Didi. Het object bestaat uit ca. 150m² verhuurde winkelruimte op de parterre en een zelfstandige bovenwoning verdeeld over de twee bovengelegen verdiepingen (ca. 90m²). De bovenwoning is leeg en heeft een eigen entree aan de voorzijde. De winkel op de parterre is verhuurd aan kledingwinkel Rebellion. Het object heeft een eigen achteruitgang via de Diezestraat. Overige huurvoorwaarden zijn op te vragen via ons kantoor.

Oppervlakte:
Parterre: winkelruimte ca. 150m² VVO
1e verdieping: ca. 45m²
2e verdieping: ca. 45m²
Totale oppervlakte: ca. 240m²

Indeling:
Parterre: Winkelruimte met open pui over volledige breedte, kitchenette, berging, toilet, achteruitgang.
Parterre: entree bovenwoning, trapopgang.
1e verdieping: overloop, toilet, woonkamer met toegang tot balkon, keuken, slaapkamer.
2e verdieping: overloop, badkamer, twee slaapkamer, keuken/wasruimte.

Locatie/ Aanvullende informatie over dit pand:
De Lange Nieuwstraat is een bekende winkelstraat met divers winkelaanbod. Het is één van de belangrijkste winkelstraten in het centrum van IJmuiden. Op deze toplocatie midden in IJmuiden vindt u bekende kledingwinkels, schoenenzaken, een opticien, een drogisterij en een lunchroom. Het centrum is zeven dagen per week geopend en heeft een divers winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen, mode, warenhuis en speciaalzaken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar periode 1956.
• Bovenwoning is tevens te verhuren als 3 separate studio's waarvan één voorzien van eigen keuken.

Huurovereenkomst Parterre:
• Verhuurd aan kledingwinkel Rebellion.
• Huurprijs en overige voorwaarden op te vragen via ons kantoor.

Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper.
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem-IJmond.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen vier weken na tekenen koopakte.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie in Haarlem Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023 525 1 525
Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Belegging
Type
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Belegging, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
240 m²
In units vanaf
240 m²
Perceel
189 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJmuiden
Sectie
M
Perceel
7449
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lange Nieuwstraat 497 IJmuiden

naar Lange Nieuwstraat 497 IJmuiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • NVM
  • Funda in business
  • Taxatie management instituut
  • nrvt