Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars

Bloemendaalseweg 47
2061 CB Bloemendaal
Tel: 023-5251525
info@skmakelaars.nl
Bloemendaalseweg 107, 2061 CE Bloemendaal, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 1.250,- p.m.
Bloemendaalseweg 107 in Bloemendaal 2061 CE

Omschrijving

OP ZICHTLOCATIE GELEGEN RUIME WINKELLOCATIE (CA. 72M²) 

In de dorpskern van Bloemendaal wordt deze nette winkelruimte te huur aangeboden. De winkel bestaat uit 72m² winkelruimte en opslagruimte. De moderne winkelruimte in een klassiek pand ligt op een opvallende en zeer druk bezochte locatie tegenover de Albert Heijn en heeft een frontbreedte van 3.70 meter. Op dit object zijn ingroei huurvoorwaarden van toepassing.

Het object is gelegen op een goede locatie in aan de Bloemendaalseweg. De  Bloemendaalseweg is bereikbaar met de auto (één richtingsverkeer). Betaald parkeren in de straat en gratis parkeer mogelijkheden in de nabije omgeving.

Oppervlakte: 
Begane grond 72m² VVO

Bestemming; 
De voor Centrum - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor: 
a.    detailhandel; 
b.    dienstverlening met baliefunctie; 
c.    ondersteunende horecavoorzieningen in detailhandelsvestigingen, met dien verstande dat maximaal 20% van het verkoop vloeroppervlak wordt ingericht ten behoeve van ondersteunende horecavoorzieningen, met een maximum van 30 m² per detailhandelsvestiging; 

Indeling: 
Deur naar winkelruimte, meterkast, ruime winkeloppervlak, vanuit de winkel toegang tot paskamer/opslagruimte, doorgang naar magazijn, v.v. van toilet en panty. 

Voorzieningen: 
•    Gestuukt plafond 
•    Gestuukte wanden
•    Toilet 
•    Zelfstandige entree en frontbreedte van ca. 3.70m 
•    Pantry/ keuken 
•    Opslagruimte/ magazijn van ca. 16m2 

Parkeren: 
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald) en nabij het object (vrij parkeren). 

Bereikbaarheid: 
De winkelstraat is uitstekend bereikbaar met de fiets, auto en openbaar vervoer. 

Locatie 
De Bloemendaalseweg is een straat met vele karakteristieke panden en winkels. Het is de belangrijkste winkelstraat in het centrum van Bloemendaal. Op deze toplocatie midden in het centrum vindt u bekende grote winkelketens en de gezelligste boetiekjes en restaurants 

Huurcondities: 
•    Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen 
•    Huurbetaling per maand vooraf 
•    Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur 
•    Ingroei huurvoorwaarden en huur termijn 3 + 2 jaar: 
        1e jaar €1.250,- per maand
        2e jaar €1.450,- per maand 
        3e jaar €1.650,- per maand

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie in Haarlem Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023 525 1 525
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1913 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 72 m² Verkoopoppervlakte 72 m² Frontbreedte 370 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 72 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1