Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars

Bloemendaalseweg 47
2061 CB Bloemendaal
Tel: 023-5251525
info@skmakelaars.nl
Grote Houtstraat 147, 2011 SK Haarlem, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 36.000,- p.j.
1

Omschrijving

Te huur winkelruimte in Haarlem hartje centrum

Deze moderne winkelruimte van circa 75m² (totaal circa 310 m²) wordt nu te huur aangeboden. De winkelruimte ligt op een A1 locatie in het stadshart van Haarlem. De winkelruimte bevindt zich tussen diverse grootte winkelketens zoals o.a. Blokker, Apple store, Ziengs en Hudson's Bay.

De winkel heeft een open uitvoering met ruime etalage van ca. 5m breed. De ruimte is modern afgewerkt en bevindt zich op een drukke en goed bereikbare locatie. De winkel is voorzien van een ruime winkelruimte incl. toilet, keuken en opslagruimte welke is verdeeld over drie bouwlagen.

Oppervlakte:
totaal circa 310 m² VVO
parterre circa 164 m²
verdiepingen circa 146 m²

Indeling:
Grote, lichte etalage over volledige voorzijde met loopdeur naar winkelruimte, toilet, keuken/ opslagruimte.

Voorzieningen:
• Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
• Toilet op de parterre
• Zelfstandige entree
• Plavuizenvloer (bestaand)
• Airconditioning
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel
• Keuken
• Scheidingswanden
• Opslagruimte/ magazijn
• Zelfstandige nuts voorzieningen/ krachtstroom

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in nabij gelegen parkeergarage de Kamp.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Locatie/ Aanvullende informatie over dit pand:
De Grote Houtstraat is gelegen in het kernwinkelgebied van het centrum van Haarlem. De winkelruimte is gelegen op een A1 locatie en bevindt zich in de nabije omgeving van diverse retailers waaronder; Hudson's Bay, Blokker, Albert Heijn, Zara, Apple, Esprit, T-Mobile, H&M en vele andere.

Huurcondities:
• Service kosten nader te bepalen excl. BTW
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Per direct beschikbaar
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 36.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1880 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 310 m² Verkoopoppervlakte 310 m² Perceeloppervlakte 198 m² Frontbreedte 490 cm Diversen In units vanaf 310 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed, uitstekend Onderhoud buiten goed, uitstekend Welstandsklasse A1