Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars

Bloemendaalseweg 47
2061 CB Bloemendaal
Tel: 023-5251525
info@skmakelaars.nl
Nijverheidsweg 27 B unit7, 2031 CN Haarlem, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 179.500,- k.k.
1

Omschrijving

Ruime bedrijfsruimte met kantoor en opslagruimte van ca. 158 m² te koop

Deze goed onderhouden, praktische bedrijfsruimte met bovengelegen kantoorruimte is gelegen op een goede locatie in de Waarderpolder. Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 158 m² en een vrije hoogte van ca. 3.60 m. Deze (in 2009 gebouwde) bedrijfsruimte is uitermate geschikt als bedrijfsruimte, showroom, productieruimte of opslagruimte. De kantoorvertrekken zijn praktisch in te delen en bieden voldoende werkplekken.

Oppervlakte:
Ca. 158 m²

Indeling:
Parterre: Entree middels loopdeur, hal, toilet, meterkast, trap naar eerste verdieping, ruime werk/bedrijfsruimte met overheaddeur.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot eerste opslagruimte met twee lichtkoepels, tweede opslag ruimte en kantoor.

Plafondhoogte parterre ca. 3.60 m hoog, overheaddeur ca. 3.18 m hoog

Voorzieningen:
• Toegang middels automatisch hek
• Één eigen parkeerplek
• Camera bewaking aanwezig
• Overheaddeur ca. 2.98 m breed / 3.18 m hoog
• Zelfstandige entree
• Geen centrale verwarming
• Zelfstandige/gemeenschappelijke nuts voorzieningen/ krachtstroom
• Zeer goed bereikbaar en op zichtlocatie gelegen
• Alarm/ Beveiligingssysteem (automatisch hek en camera bewaking)
• Toilet met fontein
• Scheidingswanden
• 2 grote lichtkoepels

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (vrij parkeren)

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de Oostweg.

Bijzonderheden:
• Vereniging van eigenaren, servicekosten € 50,- per maand
• Bouwjaar 2009

Koopovereenkomst:
• Geen BTW van toepassing
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen vier weken na tekenen koopakte

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2009 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 79 m² Vrije hoogte 360 cm Diversen In units vanaf 79 m² Locatie Bedrijventerrein Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed, uitstekend Onderhoud buiten goed, uitstekend Nevenbestemming Kantoorruimte