Terug naar de resultaten
Emrikweg 9 in Haarlem 2031 BT

Emrikweg 9

2031 BT Haarlem
Vraagprijs € 525.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Te koop bedrijfsruimte / belegging / ontwikkellocatie bestaande uit ca. 90m² kantoorruimte, ca. 220m² bedrijfsruimte en ca. 920m² buitenterrein. 

Deze multifunctionele bedrijfslocatie / belegging / ontwikkellocatie is centraal gelegen op bedrijventerrein de Waarderpolder. Het object beschikt over een kantoorgebouw (ca. 90m²) aan de voorzijde van het terrein, voorzien van 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 310 m² In units vanaf 310 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Te koop bedrijfsruimte / belegging / ontwikkellocatie bestaande uit ca. 90m² kantoorruimte, ca. 220m² bedrijfsruimte en ca. 920m² buitenterrein. 

Deze multifunctionele bedrijfslocatie / belegging / ontwikkellocatie is centraal gelegen op bedrijventerrein de Waarderpolder. Het object beschikt over een kantoorgebouw (ca. 90m²) aan de voorzijde van het terrein, voorzien van 2 kantoren, een kantine met keuken en toiletten. Verbonden aan het kantorengebouw bevindt zich de bedrijfsruimte van ca. 220m² met een grote overheaddeur en hoogte van ca. 4.35m. Het onbebouwd en geheel verhard buitenterrein bedraagt ca. 1.200m² kan grotendeels worden bebouwd conform de bestemming en beschikt over een afsluitbaar hewerk. Het object is thans in eigendom van en in gebruik bij GloeiTechniek Haarlem B.V. welke BV de locatie de komende 2,5 jaar nog wil terughuren waarna het terrein vrij van huur en gebruik zal worden opgeleverd. 

Oppervlakte:
Kantoren: ca. 90m² 
Bedrijfsruimte: ca. 220m²
Buitenterrein: ca. 1.200m²
Totale perceel oppervlakte: ca. 1.564m²

Indeling:
Entree, gang, 2 kantoren, kantine met keuken, toiletten, bedrijfsruimte met overheaddeur en loopdeur, groot verhard buitenterrein met eigen parkeerplaatsen en afsluitbaar hek. 

Voorzieningen:
•    Overheaddeur ca. 3.5m breed / ca. 4m hoog
•    Zelfstandige entree
•    Verwarming en warm water kantoor d.m.v. CV combiketel ca. 2009
•    Verwarming bedrijfsruimte d.m.v. heater Universum 
•    Uitgebreide elektra incl. 200Ampere en LED verlichting.
•    Bedrijfsruimte voorzien van 2 nieuwere lichtstraten.
•    Keuken en toiletten
•    Zelfstandige nuts voorzieningen en krachtstroom 
•    Zeer goed bereikbaar

Bijzonderheden 
•    Tijdelijke huur door verkoper voor 2,5 jaar voor een huursom van € 35.000,-, daarna beschikbaar voor eigen gebruik, belegging of ontwikkeling. 
•    Deelgebruik mogelijk.
•    Zeer goede bebouwings- / ontwikkelmogelijkheden tot 15 meter hoog.
•    Er geldt een erfdienstbaarheid van weg ten behoeve van het buurperceel, zie akte.
•    Bodemonderzoek ter inzage.

Huurovereenkomst:
•    Zal nog zijn verhuurd aan GloeiTechniek Haarlem B.V.
•    Huurtermijn maximaal circa 2,5 jaar na transportdatum
•    Huurprijs € 35.000,- per jaar.
•    Huurcontract en overige voorwaarden op te vragen via ons kantoor.

Koopovereenkomst:
•    Koopsom te vermeerderen met kosten koper
•    Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem
•    Diverse verkoopclausules van toepassing, zie projectinformatie
•    Zekerheidsstelling te voldoen binnen vier weken na tekenen koopakte
•    Oplevering inventaris, installaties en oven op aangeven van verkoper
•    Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (vrij parkeren) en op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met de fiets, auto en openbaar vervoer.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de Oostweg. 


Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.  

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 310 m² Perceeloppervlakte 1559 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 310 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Bedrijfsruimte, Belegging, Verhard buitenterrein
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
310 m²
In units vanaf
310 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Turnkey
Ja
Functie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, pantry
Prijs
€ 525.000,-
Oppervlakte
310 m²
In units vanaf
310 m²
Vrije hoogte
435 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
90 m²
Aantal verdiepingen
1
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
1200 m²
Bouwhoogte
1500 cm
Functie
Verhard buitenterrein
Verhardingstype
Asfalt
Percentage verhard
100%
Omheind
Ja
Afsluitbaar
Ja
Functie
Belegging
Beleggingstype
Bedrijfsruimte
Regio
Noord-Holland
Adres tonen
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
1
Oppervlakte
310 m²
Aantal huurders
1
Bruto huuropbrengst kale huur
€ 35.000,-
Resterende looptijd contract
30 maanden
Bruto aanvangsrendement
7%
Route van naar Emrikweg 9, 2031 BT Haarlem

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.