‘Te Huur’ Bedrijfsruimte van ca. 100 m² in de Waarderpolder
Deze bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en ideaal voor gebruik als werkplaats, opslag, of een combinatie hiervan. De ruimte is voorzien van een overheaddeur met loopdeur, eigen nutsvoorzieningen, een toilet, keukenaansluiting, tussenvloer van ca. 30m² en eigen brievenbus, waardoor deze uitstekend geschikt is voor bedrijfsvoering. Voor de deur is laden en lossen eenvoudig, en in de omgeving is vrij parkeren mogelijk. De centrale ligging biedt snelle toegang tot de uitvalswegen naar zowel de binnenstad van Haarlem als omliggende gebieden.
Oppervlakte
• ca. 100 m² op de parterre;
• ca. 30m2 op de tussenvloer.
Voorzieningen:
• Betonvloer;
• Keukenaansluiting / keuken optioneel;
• Eigen brievenbus;
• Overheaddeur (afmetingen 3,49 breed x 4,21 hoog);
• Toilet;
•Palletstelling kan separaat worden gehuurd.
Bijzonderheden
•Vloerbelasting – Ca. 1.000 kg/m² op de parterre
• Vrije hoogte- Ca. 5,35 meter.
• Bouwjaar – 2017.
Parkeren
Op openbaar terrein en voor de deur.
Locatie
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.
Bereikbaarheid
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.
Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.
Huurcondities:
• Service kosten zijn hier niet van toepassing.
• Zelfstandige nutsvoorzieningen.
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
