Multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 1.950 m² te huur op centrale locatie in de Waarderpolder.
Aangeboden wordt een bedrijfsruimte die bestaat uit een ruime rechthoekige bedrijfshal, evenals een afsluitbaar buitenterrein van ca. 620m². Het object is gelegen op het terrein van de Sligro, dé horeca groothandel van Haarlem.
Met zijn royale afmetingen en open ruimte biedt de bedrijfshal voldoende ruimte voor productie, opslag, logistiek, of andere bedrijfsactiviteiten die ruimte en efficiëntie vereisen. Bovendien zorgt de aanwezigheid van een afsluitbaar buitenterrein ervoor dat u eenvoudig toegang heeft tot buitenopslagruimte, parkeermogelijkheden of andere specifieke behoeften die uw bedrijf kan hebben.
Bij oplevering zal de bedrijfsruimte worden voorzien van basisvoorzieningen; een overheaddeur, pantry, toiletgroep en meterkast.
De Waarderpolder is sterk in opkomst en kenmerkt zich door de diversiteit aan bedrijven die in de omgeving gevestigd zijn. De ligging van dit object is zeer centraal, direct bij de Oudeweg en uitvalswegen. Bijzondere locaties als Maak Haarlem, Haarlemmer Stroom, Figee Center en de Koepel zijn dichtbij gelegen.
Voorzieningen:
• Zelfstandige entree
• Toiletgroep
• Meterkast
• Pantry
• Overheaddeur
Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.
Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (vrij parkeren)
Locatie:
Uitstekend gelegen met verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer in de buurt, maar ook het centrum van Haarlem om de hoek. De Waardepolder ligt ideaal ten opzichte van Schiphol, Amsterdam en Haarlem en is daardoor flink in opkomst. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijvoorbeeld grafische en farmaceutische bedrijven. Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen.
Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.
Huurcondities:
• Service kosten nader te bepalen excl. BTW
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Per direct beschikbaar
• Oplevering in huidige staat
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
