Op zoek naar een charmante winkelruimte op een absolute toplocatie in Haarlem? Deze aantrekkelijke winkel aan de Kleine Houtstraat 56 ligt midden in één van de meest geliefde en drukbezochte winkelstraatjes van het historische centrum.
Gelegen in een levendig voetgangersgebied, op steenworp afstand van de Gedempte Oude Gracht, de Grote Markt, gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots zoals de Toneelschuur en Philharmonie. Dankzij de nabijgelegen parkeergarage De Kamp én het NS-station op slechts 10 minuten loopafstand is de bereikbaarheid uitstekend.
De winkelruimte met een totale oppervlakte van circa 40 m² biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende vormen van gebruik. De verkoopruimte beslaat ca. 33 m² en het magazijn, pantry en toilet ca. 7 m².
Parkeren:
Parkeren kan gemakkelijk in parkeergarage ‘De Appelaar’
Locatie:
De locatie van deze winkel is uitstekend. In de directe omgeving vind je diverse populaire winkels en conceptstores zoals Number Nine, Olivia & Kate, Soelaart, Stitch en Tabletop Kingdom. Voor dagelijkse voorzieningen en grotere winkelketens loop je binnen enkele minuten naar de nabijgelegen Grote Houtstraat en Anegang, met onder andere Hema, H&M, Xenos, Nike, Action en Cotton Club. Daarnaast ligt de winkel op korte loopafstand van de Grote Markt, de Gedempte Oude Gracht en tal van cafés en restaurants, waardoor alle stadse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Bijzonderheden:
• Energielabel C
• Volledig vernieuwde installaties en leidingwerk (2017)
• Gelegen in beschermd stadsgezicht
Bestemming & mogelijkheden:
Het pand heeft een Gemengd-2 bestemming, wat betekent dat naast detailhandel ook dienstverlening en kantoor mogelijk is.
– Representatieve winkelruimte met goede zichtbaarheid
– Achtergelegen magazijn, pantry en toilet
– Totale oppervlakte: ca. 40 m²
Huurcondities:
• Servicekosten voor ondermeer verbruik Elektra, gas en water in overleg vast te stellen.
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn 5+5 jaar
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
