Te Huur – Karakteristieke praktijkruimte(s) in Gezondheidscentrum ‘De Koningin’.
Bent u op zoek naar een praktijkruimte in een gezondheidscentrum? Dan bent u van harte welkom om uw praktijk uit te oefenen vanuit deze ruimten in het Gezondheidscentrum ‘De Koningin’! Op een opvallende en zeer goed bereikbare zichtlocatie in de Koninginnebuurt. Praktijkruimte 1.07 heeft veel daglichttoetreding door de grote raampartij, heeft een pantry en is ca. 33m2. Ruimte 1.06 en 1.18 zijn alleen gecombineerd te huren, zijn voorzien van en pantry en samen ca. 15 m².
Diverse instellingen zijn gevestigd in dit prachtige monumentale pand, zoals Oefentherapie Mensendieck, Podotherapeut, Oogmetrie Haarlem, Fysiotherapie Haarlem, Huisartsenpraktijk De Koningin, Atal-Medial, een groep psychologen en Da Costa fysiotherapie en ContactZorg (thuiszorg).
Beschikbaarheid:
• Ruimte 1.07: ca. 33 m², € 795,- + € 105,50 servicekosten per maand te vermeerderen met BTW.
• Ruimte 1.06 + 1.18: ca. 15m², € 350,- + € 47,40 per maand te vermeerderen met BTW.
Indeling:
Parterre; Hoofdentree, gemeenschappelijke centrale hal/wachtruimte, entree met automatische schuifdeur, hal /ontvangstruimte, vaste trap en lift naar eerste verdieping.
Eerste verdieping; diverse behandelkamers/ praktijkruimtes, wachtruimte, toilet en kitchenette.
Voorzieningen:
• Strak gestuukte wanden en plafonds
• Gemeenschappelijke toiletten
• Gemeenschappelijke entree
• Vloerbedekking (bestaand)
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel
• Gemeenschappelijke lift
Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (betaald parkeren)
Locatie:
De Koninginneweg slingert zich langs de rand van de Koninginnebuurt, een populaire woonwijk van Haarlem. Het is dicht bij de Leidsevaart en het geheel gefacelifte Houtplein van Haarlem. Het centraal station van Haarlem – en dat van Heemstede/Aerdenhout – liggen beide op een kleine 10 minuten fietsen of met de bus.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.
Bestemming:
Het bestemmingsplan dat van toepassing is op de Koninginnebuurt heeft het object de bestemming ‘Maatschappelijk’ gegeven. Hieronder valt o.a. gezondheidszorg, openbare dienstverlening, (para)medische voorzieningen, praktijkruimte.
Huurcondities:
• Servicekosten te vermeerderen met BTW
• Huurders moeten passen binnen het medisch centrum en worden goedgekeurd door gebruikers van het pand
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
