Te huur karakteristieke kantoorruimte op parterre ca. 60 m².
Aan de Leidsevaart, direct tegen de binnenstad van Haarlem, gelegen representatieve en luxe afgewerkte kantoorruimte. Ondernemen en werken op deze locatie is echt een beleving met fraaie uitzichten en veel daglicht. Het kantoor beschikt over een open kantoor, afsluitbare werkkamer / serre, keuken, toilet en gang (gedeeld met 1 huurder). Optie tot huur van de zijkamer waar nu een andere huurder gebruik van maakt.
Oppervlakte:
ca. 60 m² zelfstandige kantoorruimte, 20m² gemeenschappelijke ruimte en een optionele ruimte te huur van ca. 10 m².
Indeling:
Parterre: gezamenlijke entree, hal, trappenhuis, groot kantoor met aansluitend een kantoorkamer serre, gemeenschappelijke keuken en toiletruimte.
Voorzieningen:
• Gemeenschappelijke entree
• Gemeenschappelijke pantry, toilet
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel
• Zelfstandige nuts voorzieningen
Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vergunning gebied)
Eventueel 3 parkeerplaatsen aan te vragen bij de Gemeente Haarlem (afhankelijk van de toetsing aanvraag gemeente)
Bereikbaarheid:
Per auto goed bereikbaar vanaf de rijksweg A9 vanuit de richting Amsterdam/Amstelveen via de afslag Haarlem Zuid richting Heemstede en vanuit de richting Alkmaar/Beverwijk via de afslag Haarlem richting Heemstede.
Vanuit Haarlem zelf is de locatie goed via de Leidsevaart bereikbaar. De binnenstad met leuke winkels en horeca is op loopafstand gelegen.
In de nabije omgeving bevinden zich bushaltes (buslijnen 14, 80 en 680). Op 5 minuten loopafstand ligt NS Station Heemstede Aerdenhout met een direct verbinding naar Leiden en Amsterdam.
Locatie:
Deze kantoorruimte sluit aan op de stedelijke ontwikkelingen aan de overkant van de Leidsevaart. Daar is het nieuwe Raaks gebied ontwikkeld. Er is een mix van winkels, woningen, bioscoop, openbare ondergrondse parkeerkelder, horeca en dienstverlening. Het winkelgebied in de binnenstad is daarmee op 1 minuut loopafstand gelegen. De aangeboden kantoorruimte is gelegen vlakbij uitvalswegen als Leidsevaart, Zijlsingel en Zijlweg.
Servicekosten:
Servicekosten € 127,00 per maand t.b.v. o.a.
• Waterverbruik, inclusief vastrecht
• Glasbewassing
• Internet
• Schoonmaak algemene ruimten en toiletartikelen
• Precario rechten stoep
• OZB gebruiker, Rioolheffing, afvalstoffenheffing
Voorschot energiekosten (elektra en gas) € 125,- per maand
Huurcondities:
• Service kosten € 127,- per maand
• Voorschot energiekosten €125,- per maand
• Huurprijs vrijgesteld van BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten.
• Oplevering in huidige staat
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
