163949981

Spaarnwouderstraat 38-40,

Haarlem

Vraagprijs

  • Vraagprijs € 3.500.000 k.k.

Oppervlakte

1254m2

Energielabel

Bouwjaar

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Prijs

  • Vraagprijs € 3.500.000 k.k.

Bouwvorm

Soort object

  • Hoofdbestemming Belegging

Indeling

Oppervlakte

1254m2

Units vanaf

m2

Energie

Energielabel

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Overig

Onderhoud binnen

Onderhoud buiten

Uw makelaar

Giel

van der Schaaf

Register Makelaar Taxateur

Prachtig object in

Haarlem

Te koop, uniek object in hartje Haarlem.

SPAARNWOUDERSTRAAT 38 T/M 40B, BEEKSTEEG 29 EN OSSENHOOFDSTEEG 1 T/M 9

Op unieke locatie midden in Haarlem Centrum gelegen bijzonder object bestaande uit een Rijksmonumentaal herenhuis, bedrijfsruimte op de begane grond, diverse verhuurde woningen en een buiten terrein aan de achterzijde. Alle objecten zijn gelegen op één kadastraal perceel.

Dit object op deze bijzondere centrale locatie biedt met deze omvang vele gebruiks- en ontwikkelmogelijkheden waarbij ook gemengde functies en het realiseren van verschillende woningen mogelijk zijn.

Het totale perceel is ca. 856m² groot en de totale oppervlakte bedraagt in de huidige vorm ca. 1.254m².

Het object is verdeeld over de volgende gebouwen:
– Spaarnwouderstraat 38 bedrijfsruimte: ca. 341m² GO
– Spaarnwouderstraat 38 woning: ca. 514m² Woonoppervlak, 75m² overig inpandig en 125m² gebouw-gebonden buitenruimte
– Verhuurde appartementen aan Ossenhoofdsteeg 1 t/m 9 en Spaarnwouderstraat 40A en 40B: ca. 400m² woonoppervlak
Het object is volledig ingemeten volgens de NEN2580 meetinstructie. Mochten er maten afwijken van de werkelijkheid dan kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Het Rijksmonument Spaarnwouderstraat 38-40 bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond welke doorloopt tot aan het achter terrein. Tevens bevinden zich hier twee verhuurde appartementen. Op de eerste en tweede verdieping van het object zijn twee ruime bovenwoningen met riant dakterras te vinden.
Aan de Ossenhoofdsteeg bevinden zich 7 verhuurde appartementen met elke een eigen huisnummer. Een deel van de woningen beschikt over openslaande deuren naar het aangrenzende buiten terrein waar ook bergingen en een garage gevestigd zijn. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Het object is deels gelegen aan de Spaarnwouderstraat en deels aan de Beeksteeg welke uitkomt op de Burgwal. De ligging midden in het centrum van Haarlem is werkelijk uniek. Alle voorzieningen waaronder winkels, horeca, restaurants, cultuurpodia, parkeergarage en NS station zijn op korte loopafstand gelegen.

Bestemming
De bestemming van het object is conform bestemmingsplan “Gemengd – 1” en “tuin 2”. Verwezen wordt naar de plankaart en bestemmingsvoorschriften. ?

Zie projectinformatie voor aanvullende informatie.

Toegang tot de dataroom kunt u aanvragen per mail. Mocht u het object willen bezichtigen kunt u telefonisch of per mail contact met ons opnemen.

Voor meer informatie zijn wij bereikbaar via info@bedrijfslocatie.nl of 023 – 525 1 525.

Reageer direct